고덕 롯데캐슬 베네루체 청약 이건 로또임. 줍줍 접수 일정 3/16일.

자격조건된다면 무조건 하세요.

진짜 필수입니다. 로또에요!

 

 

보수적으로 주변시세로 계산해봐도

최소 6억 이상 싸게 살 수 있습니다.

 

하나씩 설명드리겠습니다.

 

 

1. 고덕 롯데캐슬 베네루체는?

 

 

서울특별시 강동구 상일동 187번지

지하 4층~지상 29층, 20개동

 

 

아시다시피 상일동역 주변

고덕 신축 아파트들 장난아닙니다.

가보면 여기 살고 싶을 정도에요!

 

 

2. 무순위 청약 정보 

 

줍줍 2세대 나왔습니다.

 

709동 2603호

715동 204호

 

둘다 공급 113m^2, 30평대입니다.

구조는 아래와 같은데요.

 

사실 이거보단 가격이 관심사죠.

 

709동 2603호

7억 9천 400만원 

(발코니 확장 포함)

 

715동 204호

7억 2천 530만원

(발코니확장, 옵션 포함)

 

계약금 10% 계약체결시 납부

잔금 90% 5월 31일까지 납부

 

고덕 롯데캐슬 베네루체 분양가

 

엄청나게 저렴하게 나왔습니다.

서울 신축, 그것도 롯캐

그것도 고덕에서 7억에 만나다니?

 

 

 

이건 무조건 해야겠죠.

 

아래 현재 시세보십시오.

실거래가 15~16억원

 

가장 낮은 호가 16억 5천만원

왼쪽 실거래가, 오른쪽 호가

 

이 신축 아파트를 7억원대에

만날 수 있다니 이건 선물입니다.

 

전세 시세도 알아보니

무순위 청약 분양가랑 유사합니다.

 

 

3. 청약 자격과 방법

 

 

청약 나도 있나?

 

 

이런 신이 주신 기회를

모두가 갖고 갈 순 없겠죠.

 

네, 청약 자격이 있습니다.

 

서울시 거주자

만 19세 이상

무주택세대 구성원의 세대주.

 

다만 무순위 청약이기에

청약 통장 가입 여부는 무관합니다.

 

 

 

청약 일정, 방법

 

- 접수 :

3월 16일 (수) 9시~17시 30분

수요일 하루만 받으니 기억!

 

- 발표 : 

3월 21일 (개별 조회)

 

- 계약 :

3월 28일 (월)

 

여러분 부디 3월 16일 달력에

적어두시고 꼭 꼭 줍줍 신청하세요.

 

4. 청약 주의사항

 

세대 분리된 부부가 세대주로

각각 일반 공급 청약하여 1명이라도

당첨될 경우 부적격자로 처리됨.

 

아파트를 매수하면 

보유세, 취득세 등이 붙음.

 

취득세는 대략 2천만원정도

보유세는 대략 350만원 내외 예상

(월 30만원..)

 

대략적인 취득세 계산

 

잔금 외에 취득세 등도

염두해두시고 청약 접수하세요.

 

물론 되면 로또입니다^^