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주택담보대출 LTV DTI DSR 뜻과 계산, 규제 간단 정리 집 값 상승으로 주택 매매에 대출은 필수가 되었습니다. 과거 문재인 정부의 LTV, DTI, DSR 규제가 최근 완화되려는 조짐이 있는데요. 이에 대해 용어 뜻과 규제 내용 간단히 정리해보겠습니다. 쉽습니다. 1. LTV 보통 주택담보대출하면 LTV를 떠올리시면 됩니다. LTV는 'Loan to Value ratio'의 약자로 한마디로 주택 가격의 몇 %를 대출해주느냐입니다. LTV 40이면 매수하려는 주택 가격의 40%가 대출 나온다는 의미입니다. LTV 40 주택 가격 1억이면 4천만원 대출 주택 가격 2억이면 8천만원 대출 LTV 60 주택 가격 1억이면 6천만원 대출 주택 가격 2억이면 8천만원 대출 이때 대출 기준이 되는 집 값은 은행이 최근 가격 동향 등을 토대로 산출합니다. KB부동산 시세 .. 더보기
최신 규제 조정 지역 LTV, DTI, DSR 계산법 뜻 모르면 대출 못 받아요! 오늘은 매번 헷갈리는 부동산 대출 관련 용어 LTV, DTI, DSR 뜻, 계산 방법을 간단히 설명드리겠습니다. 핵심만 예시와 함께 설명드릴테니 따라오시면 됩니다. 이 개념 모르고 집 계약하면 안됩니다! 규제 지역별로 가능 대출 금액 다릅니다. ■ LTV : Loan To Value Ratio 제일 계산하기 쉽습니다. 집값 대비 몇 % 금액 대출 가능하냐입니다. 투기과열지구 및 투기지역, 조정대상지역, 비규제지역별 LTV가 다릅니다. 또 서민 실수요자 (보금자리론), 주택담보대출 미보유자, 1건 이상별로도 다릅니다. 투기과열지구는 LTV 40%입니다. 그리고 LTV는 9억까지 40%고 9억 초과 15억 이하는 20%입니다. 조정지역은 9억까지 50%, 초과분은 30%입니다. 위 최신 자료를 살펴보셔요. .. 더보기

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