LTV 썸네일형 리스트형 주택담보대출 LTV DTI DSR 뜻과 계산, 규제 간단 정리 집 값 상승으로 주택 매매에 대출은 필수가 되었습니다. 과거 문재인 정부의 LTV, DTI, DSR 규제가 최근 완화되려는 조짐이 있는데요. 이에 대해 용어 뜻과 규제 내용 간단히 정리해보겠습니다. 쉽습니다. 1. LTV 보통 주택담보대출하면 LTV를 떠올리시면 됩니다. LTV는 'Loan to Value ratio'의 약자로 한마디로 주택 가격의 몇 %를 대출해주느냐입니다. LTV 40이면 매수하려는 주택 가격의 40%가 대출 나온다는 의미입니다. LTV 40 주택 가격 1억이면 4천만원 대출 주택 가격 2억이면 8천만원 대출 LTV 60 주택 가격 1억이면 6천만원 대출 주택 가격 2억이면 8천만원 대출 이때 대출 기준이 되는 집 값은 은행이 최근 가격 동향 등을 토대로 산출합니다. KB부동산 시세 .. 더보기 서울아파트 주택담보대출 주의사항, 전세끼면 안나옵니다. 싼 금리 상품, 적격대출, LTV 정보 간단 공유 생각보다 상당히 많은 분들이 모르는 경우가 많아서 내용 공유차 글 적습니다. 최근 서울 및 서울 외곽 등 아파트 가격 상승이 상당합니다. 서울의 저가 매물들은 빠르게 소진되며 가격이 올라가고 있습니다. 이런 상황에 많은 실수요자분들이 아파트 매수를 고려하시는데, 아래 상황은 꼭! 사전에 알고 가세요. 1. 서울 아파트 LTV는 40%입니다. 즉 주택가격의 40%만 대출이 나옵니다. 이 40%는 자신이 실거래한 가격 기준이 아니라 시스템상 조회되는 시가 기준입니다. 실거래가보다 낮을 경우 대출 받을 수 있는 금액이 줄어듭니다. 2. 전세껴서 주택 매수할 때, 주택담보대출 안나옵니다. 많은 분들이 모르시는데 아셔야합니다. 주택담보대출 한도는 주택가격 * 0.4 - 임차보증금입니다. 집이 6억이고 전세가 3억.. 더보기 이전 1 다음
