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잡지식, 정보

증여세, 재산세, 종부세 자동 계산기 5초만에 가능하네요. 증여세 뿐만아니라 양도소득세, 재산세, 종합부동산세, 취득세 등 모두 계산 가능합니다. 진짜 편리해요. TAX114라는 홈페이지입니다. 아래 사진처럼 화면 나옵니다. 자신의 상황에 맞게 세금 얼마인지 간편 계산하세요. 각종 세금 자동 계산기 링크 : http://www.tax114.net/sub/cal/gift_cal.php 더보기
서울아파트 주택담보대출 주의사항, 전세끼면 안나옵니다. 싼 금리 상품, 적격대출, LTV 정보 간단 공유 생각보다 상당히 많은 분들이 모르는 경우가 많아서 내용 공유차 글 적습니다. 최근 서울 및 서울 외곽 등 아파트 가격 상승이 상당합니다. 서울의 저가 매물들은 빠르게 소진되며 가격이 올라가고 있습니다. 이런 상황에 많은 실수요자분들이 아파트 매수를 고려하시는데, 아래 상황은 꼭! 사전에 알고 가세요. 1. 서울 아파트 LTV는 40%입니다. 즉 주택가격의 40%만 대출이 나옵니다. 이 40%는 자신이 실거래한 가격 기준이 아니라 시스템상 조회되는 시가 기준입니다. 실거래가보다 낮을 경우 대출 받을 수 있는 금액이 줄어듭니다. 2. 전세껴서 주택 매수할 때, 주택담보대출 안나옵니다. 많은 분들이 모르시는데 아셔야합니다. 주택담보대출 한도는 주택가격 * 0.4 - 임차보증금입니다. 집이 6억이고 전세가 3억.. 더보기
티스토리 구글 애드센스 중복 계정, 6번 승인 거절 후 최종 승인 과정 그냥 간단히만 남깁니다. 계속 두들겨보세요. 그럼 됩니다. 먼저 구글 애드센스 저는 시작부터 어려움이 있었습니다. 바로 중복 계정 문제였는데요. 제가 아주 오래전에 A라는 구글 계정으로 애드센스 승인이 났었고, 그걸 까먹고 있다가 B라는 구글 계정으로 애드센스 신규 승인 요청했습니다. 그러니 구글에선 야, 너 중복 계정 있어 하고 제 요청을 리턴 시켰습니다. 뭐 해도 안되더라고요. 제가 알아본 결과론 이런 중복 계정 문제가 생기면 기존 계정을 해지하고 새로 승인 받아야한다합니다. 제가 며칠 동안 찾아본 결론이나 틀릴 수는 있어요. 저는 기존 계정을 해지시켰습니다. 해지 방법은 다른 블로그 글에 상세히 나와있으니 그거 참고하시면 됩니다. 오늘은 제 그냥 간단 썰 정도 듣는 거라 생각하시면 될 거 같아요. .. 더보기
일본 언론 4차 한류 붐 발표, 일본 대유행 TOP5 니지프로젝트, 이태원 클라쓰, 사랑의 불시착 일본에서 대유행 일본에서 6/27일 기사로 4차 한류 봄이 왔다고 신문에 나왔습니다. 아래 기사가 그 내용입니다. 4차 한류 붐이라는 단어가 나와서 1,2,3차에 대해 간단히 설명드리면요. ① 1차 한류 붐 : 겨울 연가로 시작된 드라마 붐으로 중년 여성 위주로 인기. ② 2차 한류 붐 : 소녀시대, 카라, 빅뱅 등의 아이돌 붐, 중년+젊은 여성에게 인기 ③ 3차 한류 붐 : 트와이스, 방탄, 치즈닭갈비, 핫도그, 화장품 등 아이돌과 한국 생활문화 ④ 4차 한류 붐 : 사랑의 불시착, 이태원 클라스, 기생충 등의 넷플릭스 및 드라마 붐으로 기존 한국에 관심 없던 중년 남성들에게 까지 인기. 그리고 현재 2020년 상반기 일본 여중생, 여고생 대유행 TOP5는 무엇일까요? 1위 : 니지 프로젝트 (JYP 일본 걸그룹 오디.. 더보기
한소희 문신 타투 제거 대박입니다. 부부의 세계로 스타덤에 오른 한소희씨 과거 사진들 논란이 있었죠. 오늘은 한소희씨의 문신 타주 제거 관련 내용을 포스팅하려 합니다. 먼저 과거 한소희씨 타투 사진들입니다. 팔에 레터링과 꽃 모양 타투가 있습니다. 20대 초반 사진입니다. 양팔 모두 큰 문신이고 바로 노출되는, 과감한 타투입니다. 현재 한소희씨 양팔 사진을 보겠습니다. 타투가 안 보입니다. 네, 한소희씨는 타투를 제거하셨죠. 직접 밝히기도 했고요. 그리고 그녀는 말했습니다. "과거의 그때의 나도 나고, 지금의 모습도 나다." 당당한 한소희씨 모습입니다. 타투가 완벽하게 지워지려면 수많은 시술과 상당한 비용이 소비됩니다. 아래 사진은 실제 타주 제거 사진인데요. 8번 시술 받은 사례입니다. 저기서 더 받아야하고 시술 비용도 상당합니다. 그러.. 더보기
카카오톡 대화 익명으로 캡쳐 방법, 30초 끝! 안녕하세요. 오늘은 카카오톡 대화 익명 캡쳐 방법 간단히 알려드릴려 합니다. 인터넷이나 다른 곳에 카카오톡 대화 내용 캡쳐해서 보낼 때 유용합니다. 아무래도 카카오톡 프사, 이름 등이 공개되면 좀 그런 부분이 있으니까요. 정말 쉽습니다. 방법을 생각보다 많이 모르시더라고요. 먼저 아래 사진만 보시면 됩니다. 카카오톡 실제 채팅창 기준 화면입니다. 카카오톡 대화 내용은 가렸습니다. 위에 보시면 대화창 밑에 + 표시된 곳 누르면 보통 사진 같은 거 카톡방에 올릴 수 있잖아요? 거기에 기능이 있습니다. 옆으로 넘기시면 위에 처럼 캡처라는 기능이 있어요. 우리가 자주 봤지만 그냥 넘겨버린.. 저 캡처가 바로 카카오톡 프로필 가리기 등 대화 익명 캡처 가능한 기능입니다. 너무 쉽습니다. 저 캡쳐 항목 누르면 대화.. 더보기
오마주, 미장센, 클리셰 뜻 의미 예시로 간단히 알려드립니다! (1분) 오늘은 영화, 드라마보는데 필요한 일반 상식 공유해드리려 합니다. 오마주, 미장센, 클리셰 많이 들어보셨죠? 그런데 뭔 뜻이냐고 얘기해보면 제대로 대답하지 못하는 경우가 많습니다. 늘 생소하죠. 자 바로 시작해보겠습니다. 오마주 (hommage) 영상을 제작할 때, 다른 작가, 감독 등에 대한 존경의 표시로 그 사람 작품의 대사, 장면 등을 인용하는 겁니다. 프랑스어로 존경, 경의를 뜻하죠. 최근 영화 관련 기사를 살펴보면 오마주라는 단어를 많이 볼 수 있으니 꼭 알아가세요. 아래는 실제 사례입니다. 미국의 사실주의 작가 에드워드 호퍼 작품을 오마주한 애니메이션 심슨입니다. 미장센 (mise en scene) 연극, 영화, 영상에서 작품의 줄거리, 의도 등을 넌즈시 전달하는 목적으로 등장인물의 동작, 소.. 더보기
전 세계 코로나 백신 개발 현황 오늘은 전 세계 코로나 백신 개발 현황에 대해서 간단히 포스팅하려 합니다. 제 생각에 코로나를 자연 확진자 감소로 불식시키는 건 이제 말도 안되는 얘기고, 하루라도 빨리 백신이 나와야 이 지긋지긋한 전염병이 끝날 거 같습니다. 그래서 오늘 최신 버전으로 코로나 백신 개발 현황을 공유드립니다. 전세계 코로나 백신 개발은 총 140건 이상 진행 중이며 5단계로 나눠집니다. Preclinical이며 이건 인간 대상 실험 이전 단계에 해당합니다. 125+건이 진행 중입니다. PHASE 1은 말그대로 1상 진행 중임을 의미하며 7건이 있습니다. 2상이 7건, 3상이 1건. 아직 사용 승인된 백신은 없습니다. 개발하는 백신 방식에 따라 진행 현황을 분류하겠습니다. 1. 제네틱 백신 (코로나 바이러스 자체 유전자 1.. 더보기

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