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서울아파트 주택담보대출 주의사항, 전세끼면 안나옵니다. 싼 금리 상품, 적격대출, LTV 정보 간단 공유 생각보다 상당히 많은 분들이 모르는 경우가 많아서 내용 공유차 글 적습니다. 최근 서울 및 서울 외곽 등 아파트 가격 상승이 상당합니다. 서울의 저가 매물들은 빠르게 소진되며 가격이 올라가고 있습니다. 이런 상황에 많은 실수요자분들이 아파트 매수를 고려하시는데, 아래 상황은 꼭! 사전에 알고 가세요. 1. 서울 아파트 LTV는 40%입니다. 즉 주택가격의 40%만 대출이 나옵니다. 이 40%는 자신이 실거래한 가격 기준이 아니라 시스템상 조회되는 시가 기준입니다. 실거래가보다 낮을 경우 대출 받을 수 있는 금액이 줄어듭니다. 2. 전세껴서 주택 매수할 때, 주택담보대출 안나옵니다. 많은 분들이 모르시는데 아셔야합니다. 주택담보대출 한도는 주택가격 * 0.4 - 임차보증금입니다. 집이 6억이고 전세가 3억.. 더보기
티스토리 구글 애드센스 중복 계정, 6번 승인 거절 후 최종 승인 과정 그냥 간단히만 남깁니다. 계속 두들겨보세요. 그럼 됩니다. 먼저 구글 애드센스 저는 시작부터 어려움이 있었습니다. 바로 중복 계정 문제였는데요. 제가 아주 오래전에 A라는 구글 계정으로 애드센스 승인이 났었고, 그걸 까먹고 있다가 B라는 구글 계정으로 애드센스 신규 승인 요청했습니다. 그러니 구글에선 야, 너 중복 계정 있어 하고 제 요청을 리턴 시켰습니다. 뭐 해도 안되더라고요. 제가 알아본 결과론 이런 중복 계정 문제가 생기면 기존 계정을 해지하고 새로 승인 받아야한다합니다. 제가 며칠 동안 찾아본 결론이나 틀릴 수는 있어요. 저는 기존 계정을 해지시켰습니다. 해지 방법은 다른 블로그 글에 상세히 나와있으니 그거 참고하시면 됩니다. 오늘은 제 그냥 간단 썰 정도 듣는 거라 생각하시면 될 거 같아요. .. 더보기
사내 유보금을 현금으로 아는 잘못된 사람들, 일부러 그러는가? 기업의 사내 유보금을 현금이라 생각하고 밖으로 풀라는 사람들이 보인다. 아래 최근 기사를 보면 더불어 민주당이 대기업들의 사내 유보금을 풀어 협력업체를 지원해야 한다는 주장이다. 그래, 협력업체 지원해야하는 부분에선 일정 부분 공감한다. 하지만 사내 유보금을 풀라는 말은 실로 답답한 얘기다. 정확히 말하기 위해선 현금 및 현금성 자산, 기타 유동 자산을 풀라고 하는 게 맞다. 오늘은 딱 1분만 투입해서 상식을 넓혀갔으면 해서 포스팅 한다. 사내 유보금이란 말 그대로 사외에 유출되지 않은 돈이다. 기업은 돈을 벌고 배당 등으로 사외 유출이 발생한다. 그냥 쉽게 생각해서 당기순이익에서 배당 차감하고 남은 돈이 유보금이다. 그런데 중요한 게 있다. 기업은 투자를 한다. 삼성전자를 예로 들면 벌어들인 이익의 상.. 더보기
JYP 박진영 자산 주식 평가액 1,500억원이 넘다. 2020년 7월 초 기준 JYP 주가 상승이 리레이팅 중입니다. 최근 한한령 해제 및 니지 프로젝트, 트와이스, 하반기 빅히트 상장 등 엔터주 주가 상승 모멘텀이 존재한다고 시장이 판단하고 있다 봅니다. 일봉이지만 최근 상당히 거센 상승이 있었습니다. 한한령 해제 분위기가 가장 큰 요인이라고 생각합니다. 니지 프로젝트도 일본에서 상당한 영향력을 끼치고 있기도 하고요. 오늘은 기업 분석보단 그냥 궁금해서 JYP 하면 바로 떠오르는 박진영씨의 주식 자산 및 연봉에 대해서만 간단히 보겠습니다. 박진영 주식 자산 규모, 연봉은? 먼저 박진영씨는 JYP 주식의 17.72%를 보유하고 있습니다. 잠깐 상식으로 많은 사람들이 착각하는데, JYP의 CEO는 박진영씨가 아닙니다. 정욱씨가 CEO고 박진영씨는 CCO입니다.. 더보기
2007년 애플 스티브잡스 아이폰 최초 공개 당시 국내 반응, 저걸 누가 갖고 다니나? 지금으로부터 13년 전 애플은 아이폰을 최초 공개합니다. 2007년! 글로벌 금융위기가 세상을 휩쓸기 전이었고, 2008년 베이징 올림픽 전이었습니다. 스티브 잡스도 살아있었죠. 2007년 1월 10일 아이폰이 최초 공개된 그 당시 나스닥이 2443 포인트였고, 애플은 27달러였습니다. 지금 애플은 364달러고 나스닥은 1만 포인트를 넘겼습니다. 정말 많은 것들이 바뀌었습니다. 최초 공개된 아이폰은 터치스크린 장착한, 아이팟과 기능 흡사한 스마트폰. 뒷면에 2메가 픽셀의 카메라를 장착했으며, 와이파이 기술을 이용해 인터넷을 즐길 수 있도록 만들었다. 가격은 499달러부터 시작. 스티브 잡스는 말했습니다. "애플이 무선 산업을 재창조하려고 한다. 현재의 멀티미디어 폰 세대를 뛰어넘을 것이다." 최초 공개된.. 더보기
일본 언론 4차 한류 붐 발표, 일본 대유행 TOP5 니지프로젝트, 이태원 클라쓰, 사랑의 불시착 일본에서 대유행 일본에서 6/27일 기사로 4차 한류 봄이 왔다고 신문에 나왔습니다. 아래 기사가 그 내용입니다. 4차 한류 붐이라는 단어가 나와서 1,2,3차에 대해 간단히 설명드리면요. ① 1차 한류 붐 : 겨울 연가로 시작된 드라마 붐으로 중년 여성 위주로 인기. ② 2차 한류 붐 : 소녀시대, 카라, 빅뱅 등의 아이돌 붐, 중년+젊은 여성에게 인기 ③ 3차 한류 붐 : 트와이스, 방탄, 치즈닭갈비, 핫도그, 화장품 등 아이돌과 한국 생활문화 ④ 4차 한류 붐 : 사랑의 불시착, 이태원 클라스, 기생충 등의 넷플릭스 및 드라마 붐으로 기존 한국에 관심 없던 중년 남성들에게 까지 인기. 그리고 현재 2020년 상반기 일본 여중생, 여고생 대유행 TOP5는 무엇일까요? 1위 : 니지 프로젝트 (JYP 일본 걸그룹 오디.. 더보기
[초보자용] 주식 기초 단어/은어 정리해드립니다. 공부에 참고하세요~! 오늘은 주식 초보, 주린이분들에게 약간이라도 도움드리고자 주식 은어, 단어 정리해봅니다. 아주 기초적인 내용들이 많습니다. 스크롤 내리면서 쭉 보셔도 미세하게나마 상식 느실 겁니다. 1. 개미 : 개인투자자 2. 슈퍼개미 : 돈많은 개미 3. 프로그램 : 자동매매 프로그램 4. 무겁다/가볍다 : 주가 변동성이 작음 : 시총이 크다/작다. 5. 공매도 : A 주식 보유자에게 주식을 빌린 후 나중에 그 주식을 사서 갚는 것 (빌릴 때 주가가 싸면 그 차액만큼 이득) 6. 주식 대차 : 위에 공매도시 주식을 대여하는 행위 7. 개미털기 : 주가 변동성을 크게 만들어 개인들 탈출시키는 행위 8. 총알 : 예수금 9. 마통 : 마이너스 통장 10. 검은머리 : 외국계좌를 쓰는 한국인 11. 존버 : 존나게 홀딩,.. 더보기
한소희 문신 타투 제거 대박입니다. 부부의 세계로 스타덤에 오른 한소희씨 과거 사진들 논란이 있었죠. 오늘은 한소희씨의 문신 타주 제거 관련 내용을 포스팅하려 합니다. 먼저 과거 한소희씨 타투 사진들입니다. 팔에 레터링과 꽃 모양 타투가 있습니다. 20대 초반 사진입니다. 양팔 모두 큰 문신이고 바로 노출되는, 과감한 타투입니다. 현재 한소희씨 양팔 사진을 보겠습니다. 타투가 안 보입니다. 네, 한소희씨는 타투를 제거하셨죠. 직접 밝히기도 했고요. 그리고 그녀는 말했습니다. "과거의 그때의 나도 나고, 지금의 모습도 나다." 당당한 한소희씨 모습입니다. 타투가 완벽하게 지워지려면 수많은 시술과 상당한 비용이 소비됩니다. 아래 사진은 실제 타주 제거 사진인데요. 8번 시술 받은 사례입니다. 저기서 더 받아야하고 시술 비용도 상당합니다. 그러.. 더보기

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